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INBESOS

EMPRESAS 01/03/2007
El dueño de Viviendas Jardín entra en Inbesòs
Expansión. Valencia

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Publicado: 07:00


Uno de los valores bursátiles estrella durante lo que va de año, pese a su escaso volumen, la inmobiliaria catalana Inbesós , cuenta con un nuevo socio de referencia. Soma Administración, la sociedad del empresario burgalés Adolfo Prieto que a su vez es propietaria de la inmobiliaria valenciana Viviendas Jardín, se ha hecho con el 5,06% de la promotora.


Según fuentes conocedoras de la operación, la intención del nuevo socio es elevar su participación hasta el diez por ciento y aprovechar las sinergias entre Viviendas Jardín, que desarrolla su actividad en todo el arco mediterráneo, e Inbesòs. Varios de los proyectos promovidos por ambas empresas están vinculados a nuevos campos de golf. Soma se ha hecho con 296.807 títulos de Inbesòs, con lo que, a precio de mercado, la inversión para hacerse con esta particpación ronda los 8,9 millones de euros.

Viviendas Jardín precisamente se ha marcado entre sus líneas estratégicas reducir el peso de su negocio en la Comunidad Valenciana, que en 2006 representaba en torno al 60%. Sus previsiones para el año pasado contemplaban la comercialización de dos mil viviendas, con una facturación de 180 millones de euros, un 60% más que en 2005. Su intención es poner en el mercado otras 4.500 viviendas, esencialmente de segunda residencia, hasta 2009.

Más peso industrial
Además, la firma valenciana pretende diversificar su actividad fuera del área residencial. Actualmente, los proyectos logísticos e industriales suponen el 10% de sus ingresos y pretende duplicarlo. Una de las zonas que ha elegido para ello es la comarca catalana de El Vallés.

El desembarco del empresario Adolfo Prieto se produce después de la llegada de otro accionista procedente del mismo sector, la inmobiliaria vasca Inbisa, que superó el cinco por ciento en enero pasado y que también tiene intención de aumentar su presencia, aunque ha calificado esta inversión como financiera. Al igual que Viviendas Jardín, Inbisa ya está desarrollando actuaciones en Cataluña, donde cuenta con plataformas logísticas y edificios de oficinas.

Además de Inbisa, los accionistas de referencia de la inmobiliaria catalana son la sociedad Recerca, controlada por el vicepresidente de Inbesòs, Javier Vila Llobet –posee el 36,28%– y María Rosa Colomer –con el 19,53%–.
Inbesòs facturó 30,86 millones de euros hasta septiembre de 2006, con un beneficio neto de 694.000 euros, un 26% más que en el mismo periodo del año anterior.

En 2006, su cartera de proyectos incluía 125.251 metros cuadrados de techo. Las acciones de Inbesòs cerraron ayer a 30,54 euros, un 1,16% más que en la sesión anterior. Sus títulos se han revalorizado en lo que va de año un 122,11%.